정부는 1월 12일, 특례보금자리론 신청을 시작한다고 밝혔습니다. 금리 인상과 주택가격 하락으로 인한 부동산 경기가 얼어붙는 것을 막기위한 조치로 보입니다. 이번 포스팅에서는 특례보금자리론의 신청대상과 대출금리, 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 특례보금자리론 대상 ㅁ주택가격 -9억원 이하의 주택에 한함 -KB시세(바로가기, 클릭) > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액 순으로 적용 ㅁ소득 -기존 보금자리론은 소득 7000만원 이하였으나, 특례보금자리론은 소득제한 없음 -우대금리 적용을 위해 본인/배우자의 소득자료 증빙이 필요 디딤돌대출에 대한 포스팅도 참고하세요(바로가기, 클릭) 특례보금자리론 용도 ㅁ자금용도 ㅇ구입용도 -주택구입을 위한 대출 ㅇ상환용도 -기존 주택담보대출을 ..
40년짜리 "초장기 주택대출"나온다!!! 금융위, 청년,신혼부부 대상 3억 대출에 월상환 118만>99만원 집값 9억원 넘으면 제외될듯 정부에서 청년층과 신혼부부등을 우선대상으로 40년에 걸쳐 나눠갚는 "초장기 주택담보대출"을 올해 안에 출시한다고 합니다. 그동안 선진국에서 활성화된 초장기 주택담보대출을 국내에도 도입해야 한다는 요구가 꾸준했었고, 미국이나 일본에서는 50년짜리 모기지도 실제로 있었습니다. 현재 주택담보대출은 주택금융공사에서는 최장 30년, 은행은 최장 35년 동안 빌릴수 있었는데요. 새로 나올 상품은 만기가 길어지는 만큼, 총이자비용은 늘어나도 월부담은 줄어드는 효과로 (이건 당연한거지만요) 젊은층의 내집 마련 부담을 낮추는데 도움을 줄 것으로 예상된다고 합니다. 늦어도 하반기부터는 판..