신생아 특례 대출 무주택자 대상 신청방법

정부에서는 신생아를 출산한 가정에게 최저 1% 저금리 대출을 해주는 신생아 특례대출을 2024년 2월부터 시행한다고 합니다. 국가소멸을 걱정해야 할 정도로 낮은 출산율을 높이기 위한 대책이라고 하는데, 과연 어떻게 신청할 수 있고 한도와 금리는 어떻게 되는지 자세히 알아보도록 하겠습니다.

지금부터 신생아특례대출의 신청방법과 대출정보에 대해서 상세히 알려드릴테니, 자격이 되시고 주택마련에 생각이 있으신 분들이라면 꼭 혜택을 받아보시기 바라겠습니다.

 

 

신생아 특례대출 신청자격

• 결혼 여부와는 상관없습니다.
• 신청일을 기준으로 2년 이내에 아기를 낳은 무주택 가구면 가능합니다.
• 2023년 태어난 아기부터 해당됩니다.

 

신생아 특례대출 신청방법

1. 오프라인

• 시중 은행을 방문해서 신청 접수

2. 온라인

• 주택도시기금 홈페이지에서 신청 접수

3. 필요서류

• 출생증명서
• 신분증
• 소득증빙서류
• 출산증명서
• 재산증빙서류
• 주택매매계약서 혹은 전세계약서

 

신생아 특례대출 대출조건

1. 주택구입자금

• 부부합산소득 : 1억3천만원 이하
• 자산 : 5억600만원 이하
• 대상주택 : 주택가격 9억원 이하
• 대출한도 : 최대 5억원
• 대출금리
  • 부부합산 연소득 8,500만원 이하 : 1.6 ~2.7%
  • 부부합산 연소득 8,500만원 ~ 1.3억원 : 2.7 ~ 3.3%

 

 

2. 전세자금

• 부부합산소득 : 1억3천만원 이하
• 자산 : 3억6,100만원 이하
• 대상주택
  • 수도권 : 보증금 5억원 이하
  • 지방 : 보증금 4억원 이하
• 대출한도 : 최대 3억원
• 대출금리
  • 부부합산 연소득 7,500만원 이하 : 1.1 ~2.3%
  • 부부합산 연소득 7,500만원 ~ 1.3억원 : 2.3 ~ 3%

 

3. 특이사항

• 대출금리는 대출실행후 5년간 유지됩니다.
• 대출실행후 아이를 또 낳게 되면 한 명당 금리가 0.2%씩 인하되며, 금리 적용 기간도 5년 추가됩니다.

 

신생아 특례대출의 장점

1. 소득한도

• 일반적으로 디딤돌대출은 부부합산 연소득이 6,000만원까지이며, 신혼부부 또는 생애최초대출의 경우에도 최대 7,500만원까지 입니다.
• 위에서 말한 대출들에 비해 신생아 특례대출은 부부합산 연소득이 1억3천만원까지로 소득기준이 훨씬 높습니다.

2. 대출한도

• 일반적으로 디딤돌대출은 대출한도가 4억원이며 주택가격도 6억원 이하여야 합니다.
• 신생아 특례대출은 대출한도가 5억원이며 주택가격도 9억원 이하면 가능합니다.

 

 

 

 

 

신생아특례대출