3%대 금리 주택담보대출 안심전환대출(우대형) 9월 15일부터 신청접수 신청방법 신청대상

팬데믹으로 인해 힘들어진 서민경제의 회복을 위해 추진해왔던 변동금리, 준고정금리 주택담보대출에 대한 저금리의 장기,고정금리 분할상환 상품으로의 안심전환대출(우대형)이 9월 15일부터 신청에 들어갑니다. 이번 시간에는 이 내용에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

(안심전환대출 - 기존 포스팅 바로가기, 클릭)

 

 

지원대상

- 변동금리나 준고정금리(일정기간후에 변동금리로 전환되는 등의 혼합형 금리)주택담보대출을 보유한 실소유자 

- 사전안내(22년 8월 17일) 이전에 취급된 제1금융권, 제2금융권의 변동금리 혹은 준고정금리 주택담보대출 차주

- 8월 17일에 사전안내 인터넷 사이트 오픈 예정(오픈되면 링크 바로가기 연결예정)

- 해당 사이트에서 이용자격 여부 자가 점검, 신청일정 및 방법 상세안내 예정

- 일반형에 대한 시행일정은 추후 발표 예정

 

 

지원제외대상

- 만기가 5년 이상

- 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택담보대출 및 정책모기지(보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출)

 

자격조건

- 부부합산소득 7000만원 이하

- 1주택자(시세 4억원 이하)

- 신청접수시에 해당 주택의 시가(KB시세, 한국부동산원 시세)를 활용하며, 시세가 없을 경우에는 공시가격과 현실화율 활용예정

 

 

지원내용

ㅁ금리

구분	10년	15년	20년	30년
안심전환대출	3.80	3.90	3.95	4.00
저소득청년층	3.70	3.80	3.85	3.90

*저소득청년 : 소득 6000만원 이하, 만 39세 이하

ㅁ대출한도

- 기본대출 범위내 최대 2.5억원 한도

- LTV 70%, DTI 60% 일괄 적용, DSR은 미적용

ㅁ중도상환수수료

- 안심전환대출 대환을 위한 기존 주담대의 해지시 부과되는 금융기관의 중도상환수수료를 면제

ㅁ만기

- 10년, 15년, 20년, 30년

 

신청기간

ㅁ1차신청

- 22년 9월 15일(목) ~ 22년 9월 28일(수) : 주택가격 3억원까지 신청 및 접수

ㅁ2차신청

- 22년 10월 6일(목) ~ 22년 10월 13일(목) : 주택가격 4억원까지 신청 및 접수

ㅁ주의사항

- 신청 및 접수물량이 25조원의 예산을 초과시에는 주택가격이 낮은순으로 지원자를 선정

- 신청 및 접수물량이 25조원의 예산에 미달시에는 주택가격을 높여가면서 추가 신청 및 접수를 진행

 

 

신청방법

- 6대 시중은행(국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행) 주담대 차주는 해당은행에서 신청 및 접수

- 이외의 은행, 제2금융권(저축은행, 상호금융, 보험사) 주담대 차주는 주택금융공사를 통해 신청 및 접수

신청,접수기관	홈페이지	문의전화
주택금융공사	https://www.hf.go.kr	1688-8114
국민은행	https://www.kbstar.com	1588-9999
신한은행	https://www.shinhan.com	1599-8000
농협은행	https://www.nhbank.com	1661-3000
우리은행	https://www.wooribank.com	1599-8300
하나은행	https://www.hanabank.com	1599-1111
기업은행	https://www.ibk.co.kr	1588-2588

 

심사절차

- 신청 이후 평균 2개월 이내에 순차적으로 대출완료

- 차주는 안심전화대출로 대환된 달부터 안심전환대출 금리를 적용받게 됨

 

안심전환대출설명