부동산에서 가장 기초적이면서 중요한 것이 바로 부동산의 가격을 파악하는 것이라고 생각합니다. 예전에는 부동산의 가격을 파악하는 것이 번거로운 일이었다면, 2022년 8월부터는 부동산의 등기기준의 실거래가를 기반으로 해서 인터넷으로 실거래가를 비롯 기준시가와 공시지가도 모두 손쉽게 조회할 수 있게 되었습니다. 이제부터 인터넷으로 부동산 가격을 파악하는 방법과 함께 각 거래가들의 차이에 대해서도 알려드리도록 할테니 아래 버튼을 통해서 직접 가격 조회도 해보시고 차이점도 확인하시기 바랍니다. 부동산가격 조회하기 부동산 거래가격의 종류 - 부동산 거래가격에는 실거래가, 기준시가, 공시지가, 이렇게 3가지가 있습니다. 부동산 실거래가 - 실제로 부동산이 거래된 가격을 말합니다. - 주택이나 토지를 매매함에 있어 ..
이번 포스팅에서는 증여세에 대해서 알아보려고 합니다. 금융재산이든 부동산이든 증여를 하는 경우에 필히 납부해야 하는 증여세의 정의와 증여세율, 그리고 면제한도액까지 상세히 알아보겠습니다. 그리고, 2023년 법개정사항에 대해서도 자세히 다루겠으니, 도움들 되셨으면 좋겠습니다. 증여세 계산기 바로가기 목차 증여세란 증여세 세율 및 면제한도 증여세 부과기준 및 계산방법 증여세 신고방법 증여세 공제 및 가산세 증여세란? 증여세는 타인(증여자)에게서 무상으로 재산을 받은 경우에(증여), 그 재산을 증여받은 자(수증자)가 의무적으로 내야 하는 세금을 말합니다. 증여의 대표적인 예는 부동산이 있으며, 이외에도 주식, 채권, 현금, 금 등의 자산가치가 있는 모든 것들은 증여세 부과 대상이 됩니다. 부동산의 증여시, ..
부동산 매매를 위해서 가장 기본적으로 알아야 할 항목은 바로 부동산의 가격을 파악하는 것입니다. 2022년 8월부터 아파트나 오피스텔, 다세대주택들의 등기기록윽 기반으로 한 집합건물의 실거래가(등기기준)를 인터넷으로도 조회하는 것이 가능해지면서, 실거래가를 비롯 기준시가와 공시지가까지 모두 간편하게 조회할 수 있게 되었습니다. 아래 이미지를 클릭하시면 각각 조회할 수 있는 페이지로 이동하니 바로 조회해보시기 바랍니다. 집합건물의 정의 1동의 건물 중, 구조적으로 구분된 수 개의 부분들이 독립적인 건물로 사용될 수 있는 건물을 의미합니다. 쉽게 말해서 아파트, 연립주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트형 공장 등이 다 집합건물에 해당합니다. 부동산 실거래가 정의 부동산이 실제로 거래된 가격을 의미합니다. 주..