최근 전세사기가 사회문제가 되고 있습니다. 전세사기, 깡통전세 등으로 인해 전세보증금을 날리게 되면서 피해를 보는 경우가 늘어나고 있는 것인데요. 이번 포스팅에서는 전세계약을 해서는 안되는 경우 4가지에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 참고하면 좋은 포스팅 전세사기를 예방하는 5가지 방법 - 바로가기 등기부등본 갑구에 압류/가압류를 진행한 내역이 있는 경우 -등기부등본 갑구에 압류나 가압류를 진행한 내역이 있다는 것은 집주인이 빚을 갚지 않아서 채권자가 압류를 진행했다는 의미입니다. -해당 주택이 금융권에 대출금이나 전세권 등 집을 담보로 한 빚이나 근저당권 등 과도하게 금액이 설정되어 있는 경우라면 이러한 압류/가압류의 우려가 있기 때문에 계약을 피해야 합니다. -근저당권은 실제 채권액의 120 ..
기초연금 신청을 위한 각종 세부 항목들은 많습니다. 그 중의 하나 자녀에게의 재산증여에 대해 많은 분들이 간과하고 있는 거 같아 이번 포스팅을 마련했습니다. 왜 재산증여가 중요하고, 탈락위험성을 내포하는지 이번 포스팅에서 자세하게 다뤄보도록 하겠습니다. 참고할 만한 포스팅 기초연금탈락 8가지유형 증여재산의 정의 -말 그대로 부모가 자녀에게 증여하는 재산을 의미합니다. 증여세 신고방법 확인하기 기초연금법상의 재산증여 -기초연금을 타기 위해서 부모가 자녀에게 재산을 증여하는 경우가 과거에도 지금도 많이 있는데요. 이렇게 부모가 자녀에게 재산을 증여하는 것은 기초연금 계산에 포함되는 금융재산을 줄이기 위해서입니다. 물론 합법적으로 증여세도 내고 증여를 하는 것이지요. -이렇게 부모가 자녀에게 증여세를 내고 재..
기초연금을 받기 위해서는 가구소득 인정액이 기초연금 선정기준액보다 적어야 한다는 것은 이전 포스팅에서 알려드렸던 내용입니다. 가구소득 인정액을 계산하는 항목중에는 부채도 한 자리를 차지하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이 부채의 범위와 종류에 대해서 알아보고 기초연금 계산에서는 어떻게 적용되는지 알아보도록 하겠습니다. 참고할만한 포스팅 2023년 기초연금 가구소득 인정액 상세정보 - 소득기준, 재산기준 2023년 기초연금 신청방법 상세정보 - 자격, 시기, 방법 등 기초연금 계산식 ㅁ기초연금 수급자격 -가구소득 인정액 < 기초연금 선정기준액 ㅁ가구소득 인정액 -월 소득평가액 + 재산의 월 소득환산액 ㅁ월 소득평가액 -[0.7 X (근로소득 - 103만원)] + 기타소득 ㅁ재산의 월 소득환산액 -{[(일반..
기초연금은 한 번 받기 시작했다고 해서 신경을 꺼도 되는 존재가 아닙니다. 수급이 시작된 이후로 멍하니 있다가는 어느 순간 기초연금 수급액이 줄어들거나 심지어는 중단되는 경우도 생깁니다. 왜 이런 일이 생기는지 이번 포스팅에서 자세히 다뤄보도록 하겠습니다. 기초연금 수급에 대한 조사결과 반영 -매년 4 ~ 5월은 기초연금 수급자에 대한 소득과 재산의 정기조사 및 수시조사 결과가 나오는 달입니다. 그렇기 때문에 많은 분들이 이 즈음해서 기초연금 수급액이 늘어나기도, 줄어들기도 하며 심지어는 수급 자체가 중단되는 분들도 계십니다. -결과적으로 기초연금 수급자에 대해서 소득과 재산이 얼마나 늘어났는지를 조사했는데, 늘어났기 때문에 또는 줄어들었기 때문에 기초연금 수급액의 변동(심지어는 중단)이 생기게 된 것입..
현대인들이 살아가는데 있어 꼭 필요한 물품중의 하나인 자동차. 자동차를 소유하고 운용하는 방법에는 여러가지 방법이 있습니다. 리스, 장기렌트, 할부, 일시불 등이 바로 그것인데요. 이번 포스팅에서는 이런 자동차 구매 방법에 대한 각각의 차이점과 장단점에 대해서 알아보려고 합니다. 자동차 구매를 생각하시는 분들께 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다. [목차] ㅇ리스 제도의 장단점 ㅇ장기렌트 제도의 장단점 ㅇ공통사항 리스 제도의 장단점 ㅁ리스의 정의 -리스회사가 구입한 차량을 이용자가 일정기간동안 대여를 하고 그에 대한 리스료를 지급하는 형태입니다. ㅁ리스 제도의 종류 ㅇ운용리스 -리스계약 종류후에 반납, 재리스, 인수 중에서 선택 할 수 있는 방식입니다. 가장 일반적인 방식으로 장기렌트와 비슷하다고 할 수 있..
실업급여제도의 규정을 강화한다는 23년 1월말의 정부발표가 있었습니다. 이미 22년 7월부터 실업급여 수급자격에 대한 규정이 일부 강화되었었지만, 전면적인 시행은 아니었기에 이 부분도 포함한 전면적이 제도강화를 시사하고 나섰습니다. 과연 실업급여제도는 어떤 형태로 규정이 강화될 것인지 자세히 다뤄보겠습니다. 실업급여 수급자격[기존] -실업급여 수급자격에 대한 내용은 이전 포스팅을 참고하실 수 있도록 바로가기를 남기겠습니다. "실업급여 수급자격 알아보기" 포스팅 바로가기 실업인정 재취업활동 기준강화방안의 전면적용 -2022년 7월 발표된 강화방안을 2023년 5월부터 전면 적용하기로 함 "실업급여 재취업활동 강화방안" 포스팅 바로가기(22년 7월) ㅁ대면 실업인정 확대 -1차 실업인정일 : 초기상담 및 집..